Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jutrzenka" powstała w 1990 roku w wyniku podziału Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik". Podział nastąpił na podstawie Uchwały Zebrania Przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik" Nr 14/5/XXXII/90 z dnia 30.06.1990 r.
W wyniku podziału powstało sześć nowych Spółdzielni:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jutrzenka"
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Mistrzejowice"
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Mistrzejowice - Północ"
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Victoria"
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Bieńczyce"
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Hutnik"
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jutrzenka" została wpisana do Rejestru Spółdzielni w dniu 25 września 1990 roku, a także do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Śródmieścia Wydział XI Gospodarczy pod numerem KRS 0000214634 w dniu 26 sierpnia 2004 roku.
Zasoby Spółdzielni położone są w Dzielnicach XVI Kraków - Bieńczyce oraz XVIII Kraków - Nowa Huta.
Spółdzielnia zarządza i administruje 39 budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 136.178,87 m2, lokalami usługowymi (w tym 3 pawilonami handlowymi, kioskami wolnostojącymi i lokalami w budynkach mieszkalnych) o łącznej powierzchni 5.236,92 m2, garażami (wolnostojącymi i w budynkach mieszkalnych) o łącznej powierzchni 480,53 m2, oraz lokalami użytkowymi na potrzeby własne o powierzchni 718,35 m2.
Siedziba Spółdzielni zlokalizowana jest w pawilonie na os. Jagiellońskim 19, gdzie znajdują się wszystkie biura i kasa Spółdzielni.